Der Immobilienmarkt in Montenegro ist im Augenblick vermutlich der am schnellsten wachsende Immobilienmarkt in der Welt. In nur drei Jahren haben sich die Preise fast verdreifacht und tausende haben sich bereits ein Stück Paradies gesichert.

Vor langer Zeit hat das kleine Land Montenegro den Titel eines der beliebtesten Reiseziele gewonnen. Viele halten diesen schönen Flecken Erde für einen wunderbaren Ort zum Besuchen, für den Ruhestand und zum Leben. Manche Menschen, die einmal in Montenegro waren, kehren zum zweiten und dritten Mal zurück. Und es ist kein Wunder, warum.

Es gibt nicht viele Orte auf der Welt, an denen man so viele Naturschönheiten so nah beieinander vorfinden kann. Berge, Meer, Wälder, Gletscherseen und Schluchten - Montenegro hat alles zu bieten. 

Doch ist der Kauf von Immobilien in Montenegro wirklich eine gute Investition?

Machen Sie sich Sorgen über die möglichen Fallstricke eines so großen Kaufs in einem fremden, nicht englischsprachigen Balkanland?

Es gibt viele Menschen, die nach Montenegro ziehen. Hochqualifizierte ausländische Arbeitskräfte und Selbstständige finden schon seit vielen Jahren ihren Weg nach Montenegro.

Die zentrale Lage Montenegros in Europa und die vielen Möglichkeiten für Menschen mit Unternehmergeist haben das Land zu einem attraktiven Ziel für diejenigen gemacht, die Sonne und ein langsameres Lebenstempo suchen.

Mit seiner herrlichen Landschaft und den günstigen Lebenshaltungskosten ist Montenegro sogar zu einem beliebten Standort für digitale Nomaden geworden.

Viele von ihnen haben sich für den Kauf einer Immobilie in Montenegro entschieden und haben nicht zurückgeblickt.

Aber es ist nicht einfach, in Montenegro eine Immobilie zu kaufen, von daher sollten Sie sich einen kompetenten Immobilienmakler suchen, der Ihnen beim Kauf tatkräftig unter die Arme greift.

Als ausländischer Käufer müssen Sie sich vor dem Kauf über eine Reihe von Fallstricken im Klaren sein. Sie müssen sich gründlich informieren und brauchen auf jeden Fall einen Einheimischen an Ihrer Seite. Er wird Ihnen sagen können, dass die schöne Wohnung am Wasser, die Sie lieben, in Wirklichkeit hochwassergefährdet ist. Er wird Ihnen sagen, welche Dörfer in der Bucht von Kotor im Winter keine Sonne abbekommen. Und sie werden Sie davon abhalten, Ihr hart verdientes Geld für eine Immobilie auszugeben, die Sie für das nächste Jahrzehnt in ein Gerichtsverfahren verwickeln wird.

Ganz gleich, ob Sie ein sonniges Refugium für sich selbst oder eine Anlageimmobilie suchen, Montenegro ist definitiv einer der besten und erschwinglichsten Standorte in Europa.

Interessante Fakten über Montenegro, damit Sie das Land besser einschätzen können.

1. Das Land liegt in 4 Klimazonen, was bedeutet, dass man selbst an einem heißen Sommertag einen der vielen Montenegro-Tagesausflüge in die abgelegenen Bergregionen unternehmen und dort Schnee finden kann! Das ändert sich zwar mit der globalen Erwärmung, und die Winter werden jetzt milder, aber im letzten Sommer haben wir im Prokletije-Nationalpark auf der montenegrinischen Seite noch Schnee gesehen.

Im Winter sind mehrere Skigebiete im ganzen Land in Betrieb. Stellen Sie sich vor, Sie trinken an einem Januarmorgen einen Kaffee am Meer und genießen die +15 Grad und die sanfte Wintersonne, aber am Nachmittag desselben Tages können Sie in Kolasin oder Zabljak sein, Skifahren oder im Schnee spielen?

2. Die Meeresküste mit mediterranem Klima ist 12 Monate im Jahr grün! Sicher, im Winter können Sie nicht schwimmen gehen (es ist viel zu kalt), aber die Umgebung ist warm und grün.  Es gibt das ganze Jahr über Blumen. Schnee fällt sehr selten, und wenn, dann schmilzt er meist sofort.

3. Die Transparenz des Adriatischen Meeres in der Region, in der Montenegro liegt, erreicht bis zu 56 Meter. Im Sommer liegt die Meerestemperatur normalerweise zwischen +23 und +27, im Winter bei etwa +12. Aber unter dem Einfluss von Wirbelstürmen aus dem Atlantik kann das Meer selbst an einem heißen Tag im August überraschend kalt werden, und wenn es windstill ist, kann es sich im Mai auf +25 erwärmen. 

Wenn Sie zu den Menschen gehören, die Angst haben, in Gewässern zu schwimmen, in denen man den Grund nicht sehen kann, ist Montenegro das perfekte Reiseziel für Sie. An jedem Tag zwischen April und Oktober ist das Schwimmen im kristallklaren Meer ein wahres Vergnügen.